Les ménages qui envisagent de financer leur projet de construction par la revente d’un bien immobilier.

Le prêt sert de relais si le montant de la revente ne coïncide pas exactement avec le coût de la nouvelle acquisition.

Un prêt couvrant la totalité du projet de construction est mis en place, assorti d’un délai de 24 mois pour revendre le bien immobilier. Avec la revente, le prêt consenti est entièrement remboursé, de manière anticipée et sans pénalité. Si vous ne nécessitez pas de prêt long terme, sachez qu’il existe également le prêt relais sec.

Un ménage propriétaire d’un logement d’une valeur de 200 000 €, souhaite construire une maison de 180 000 € sur un terrain vendu 70 000 €, soit un coût d’opération (hors frais) de 250 000 €.
Ils disposent d’un apport complémentaire pour financer les frais de mutation et de garantie.

Leur financement sera le suivant :
- Prêt Justéo : 110 000 € - d’une durée de 20 ans avec des mensualités de 769,60 € (hors assurance)
- Crédit relais : 140 000 € - d’une durée de 24 mois, remboursable en capital et intérêts, à la revente du logement.

Ils peuvent donc commencer leur nouveau projet avant d’avoir vendu leur logement actuel.

Source : Crédit Foncier

Pour en savoir plus, consultez les mentions légales relatives.

Source : Ministère du logement et de la ville